第1065节（2 / 4）
“夏总，我看你也赶着出关，那我们就打开天窗说亮话，45号小楼孰是孰非先不讨论，就说它的价值，它根本值不起50万美元，我买二七广场那块地，一共也才花了500万华币，那可是25亩地皮。”
“诸总，这样吧，你觉得45号不值50万美元，在我看来它的价值却超过50万美元，我们在和这个问题上有分歧，那不如诸总就按原价将那25亩地转让给启航开发，45号小楼，我肯额外付给诸总50万美元，我都不要求诸总追加150万美元的投资的，你认为如何？”
一个不小心，诸遂洲就被夏晓兰反将一军。
这就像当初金沙池的地，夏晓兰从垃圾池里挖出金沙，唐元越就要花1400万买下那块地。
地皮一下从278万，炒到了1400万，夏晓兰要不想干长远生意，直接把地皮卖掉，赚到的钱比她自己开发楼盘还多点呢。
同样的道理，诸遂洲也能选择把二七广场那块地卖掉。
由朝阳转手给启航，不到一个月时间，夏晓兰让他净赚50万美元。
夏晓兰当初连1400万都不肯卖地皮，多加50万美元，诸遂洲肯吗？
诸遂洲要是小富即安的，肯定拿钱走人。
可诸遂洲偏偏是一个野心大的。
搞出这么大的动静，只赚50万美元就收手？
夏晓兰用他的话堵他，诸遂洲迟疑再三，还是退让了一步：“夏总，如果大家都像你这样做生意，恐怕就不太好了。不过既然打算和夏总交朋友，我也爽快一点，同意45号小楼作价50万美元，就算夏总投入200万美元，我的商场预计投资3500万华币，按照现在的最新汇率，200万美元折算华币730万……这个商场，夏总可以占股17.25%，这已经是我最大的诚意！”
730/(3500+730)≈0.1725，诸遂洲是心算好呢，还是早有计较？
夏晓兰不得而知。
她就知道诸遂洲这个人很会抓大放小。
先答应了她45号小楼作价50万美元，再说200万美元值17.25%的股份，夏晓兰就不好和对方再去争股份的高低。
诸遂洲表现出来的姿态很磊落，真正投入的150万美元，已经在当200万美元用，还想咋样？
其实有150万美元外汇，诸遂洲甚至能干到1000万华币都办不到的事。
夏晓兰懒得和他扯这些：
“17.25%太少了，我也不多要，就要个18%的整数吧。这是其一，其二我要知道商场还有哪些股东，据说诸总的资金来源有点杂乱呀。”
朝阳地产是个空壳子。
诸遂洲在银行就贷了2000万华币！
还有1000万左右是民间资本。
剩下的500万，估计也不是诸遂洲本人的。
诸遂洲是有能力，但他家境普通，辞去公职也才几个月，就是会变魔术，也没这么快赚够500万——并不是说诸大佬没能力赚到这笔钱，毕竟凡人不能和大佬比肩嘛，但这笔钱要是诸遂洲堂堂正正赚的，周诚早就查到了。
就是没查到这500万是从哪里冒出来的，包括诸遂洲的朝阳地产，忽然就存在了！
诸遂洲也知道夏晓兰在意什么:
“夏总，你想岔了，商场现在只有我们两个股东，你担心我筹集的资金来源？那倒不必，那些都是我的个人债务，我要偿还给银行也好，偿还给其他人也罢，都不会影响到夏总的利益。”
夏晓兰讶异：“你是以朝阳地产的名义，向银行借了钱？”
她还以为，诸遂洲是压上了亚细亚商场整个项目，就像当初夏晓兰以金沙池的土地去抵押贷款一样。若没有抵押物，就以启航名义……拜托，银行会鸟启航是哪根葱么？ ↑返回顶部↑
“诸总，这样吧，你觉得45号不值50万美元，在我看来它的价值却超过50万美元，我们在和这个问题上有分歧，那不如诸总就按原价将那25亩地转让给启航开发，45号小楼，我肯额外付给诸总50万美元，我都不要求诸总追加150万美元的投资的，你认为如何？”
一个不小心，诸遂洲就被夏晓兰反将一军。
这就像当初金沙池的地，夏晓兰从垃圾池里挖出金沙，唐元越就要花1400万买下那块地。
地皮一下从278万，炒到了1400万，夏晓兰要不想干长远生意，直接把地皮卖掉，赚到的钱比她自己开发楼盘还多点呢。
同样的道理，诸遂洲也能选择把二七广场那块地卖掉。
由朝阳转手给启航，不到一个月时间，夏晓兰让他净赚50万美元。
夏晓兰当初连1400万都不肯卖地皮，多加50万美元，诸遂洲肯吗？
诸遂洲要是小富即安的，肯定拿钱走人。
可诸遂洲偏偏是一个野心大的。
搞出这么大的动静，只赚50万美元就收手？
夏晓兰用他的话堵他，诸遂洲迟疑再三，还是退让了一步：“夏总，如果大家都像你这样做生意，恐怕就不太好了。不过既然打算和夏总交朋友，我也爽快一点，同意45号小楼作价50万美元，就算夏总投入200万美元，我的商场预计投资3500万华币，按照现在的最新汇率，200万美元折算华币730万……这个商场，夏总可以占股17.25%，这已经是我最大的诚意！”
730/(3500+730)≈0.1725，诸遂洲是心算好呢，还是早有计较？
夏晓兰不得而知。
她就知道诸遂洲这个人很会抓大放小。
先答应了她45号小楼作价50万美元，再说200万美元值17.25%的股份，夏晓兰就不好和对方再去争股份的高低。
诸遂洲表现出来的姿态很磊落，真正投入的150万美元，已经在当200万美元用，还想咋样？
其实有150万美元外汇，诸遂洲甚至能干到1000万华币都办不到的事。
夏晓兰懒得和他扯这些：
“17.25%太少了，我也不多要，就要个18%的整数吧。这是其一，其二我要知道商场还有哪些股东，据说诸总的资金来源有点杂乱呀。”
朝阳地产是个空壳子。
诸遂洲在银行就贷了2000万华币！
还有1000万左右是民间资本。
剩下的500万，估计也不是诸遂洲本人的。
诸遂洲是有能力，但他家境普通，辞去公职也才几个月，就是会变魔术，也没这么快赚够500万——并不是说诸大佬没能力赚到这笔钱，毕竟凡人不能和大佬比肩嘛，但这笔钱要是诸遂洲堂堂正正赚的，周诚早就查到了。
就是没查到这500万是从哪里冒出来的，包括诸遂洲的朝阳地产，忽然就存在了！
诸遂洲也知道夏晓兰在意什么:
“夏总，你想岔了，商场现在只有我们两个股东，你担心我筹集的资金来源？那倒不必，那些都是我的个人债务，我要偿还给银行也好，偿还给其他人也罢，都不会影响到夏总的利益。”
夏晓兰讶异：“你是以朝阳地产的名义，向银行借了钱？”
她还以为，诸遂洲是压上了亚细亚商场整个项目，就像当初夏晓兰以金沙池的土地去抵押贷款一样。若没有抵押物，就以启航名义……拜托，银行会鸟启航是哪根葱么？ ↑返回顶部↑